嚴把關強質量 — 房產版塊開展項目交房前專項質量檢查

發(fā)布時間：2022-08-24

為確保工程質量受控，近日以來，公司副總經理張英杰帶隊，質量檢查小組一行對南苑新城及麗水社區(qū)北區(qū)項目進行了交房前摸牌檢查，嚴把最后一道質量關。

為確保交好住房“質量鑰匙”，公司副總經理張英杰多次組織召開碰頭會，對工程質量專項檢查工作作出安排部署：一是要求各項目負責人將此次檢查情況傳達落實到各項目參建方，認真組織開展好此次專項檢查工作；二是要求各項目負責人聯(lián)合各參建方對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要迅速制定整改方案，落實整改措施、整改責任人、整改時限并建立問題臺賬，實行問題整改銷號管理。三是要求各項目負責人要堅持問題導向、結果導向，督促各參建單位嚴格按照邊查邊改、立行立改的要求，有效整改發(fā)現(xiàn)問題，建立健全加強建筑工程質量管理、提升工程品質的長效措施。

根據(jù)會議分工情況及要求，小組人員按順序逐條檢查：

1、檢查門窗的五金件是否齊全，玻璃是否存在裂紋、密封條和滑輪是否存在開裂及開關順暢的情況。

2、檢查樓面、墻面是否有開裂的情況、是否有爆灰、起粉等現(xiàn)象等。

3、檢查墻地磚是否有空鼓及鋪貼的平整度不達標的情況。地漏是否在地面最低點，確保坡度足夠，水能夠迅速排出。

4、檢查衛(wèi)生間的等電位端子箱、強電箱、弱電箱等電位聯(lián)結情況。
5、檢查配電箱中漏電保護器等是否正常工作。保證順暢無阻，而且保護口沒有破損。

6、室外配套地面平整度及綠化苗木胸徑冠幅等是否達到圖紙及清單要求。

從檢查情況來看，以上兩個項目工程實體質量基本處于正常受控狀態(tài)。但在檢查過程中也發(fā)現(xiàn)，項目部分部位存在頂棚、地面局部裂縫空鼓、屋面及地下室局部滲水、室外鋪裝平整度有偏差等質量問題。針對存在的問題，公司質量檢查小組分別對兩個項目下發(fā)了質量檢查整改通知書，責令部室及項目負責人對需整改內容進行限期整改。通過本次檢查，建設工程參建各方責任主體質量意識有所提高，工程質量缺陷得到有效控制。

下一步，公司質量檢查小組將繼續(xù)加強對工程質量抽查管理，加大檢查頻率與力度，督促參建各方責任主體嚴格履職主體責任，切實保障住宅工程質量。

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